3 Zimmer Gründerzeit Wohnung in der Bel Etage/ gefragte Innenstadtlage
Wir verkaufen hier eine hochwertig kernsanierte Altbau Wohnung, 3 Zimmer (88 qm) in gefragter Innenstadt-Lage nahe Kongresszentrum und Luisen-Platz. Zum Wiesbadener Hauptbahnhof sind es wenige Gehminuten durch die zauberhafte Adolfsallee.
Bei der Kern-Sanierung wurde auf hochwertige Materialien und bestes Handwerk Wert gelegt.
Fischrät-Eichenparkett geölt, italienische Fliesen, historischer Stuck, aufgearbeitet in allen Räumen, schöne Türen, Malervlies mit Biofarbe gestrichen, hochwertige Sanitär-Objekte, all dies schafft ein exklusives und elegantes Ambiente und eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel Etage. Denkmal-Ensemble-Schutz liegt vor. Kleine harmonische Eigentümer Gemeinschaft bestehend aus 10 Parteien. Eine angenehme Mischung aus Mietern und selbst nutzenden Eigentümern.
Geheizt wird mit einer eigenen Etagen-Heizung mit Gas, mit eigener Wahl des Anbieters. Der Innenstadt-Bereich, in dem die Wohnung liegt, wird an das Fernwärme Netz der Stadt Wiesbaden angeschlossen werden.
Parken mit Anwohner-Park-Ausweis oder App-Parken (Easy Parc) vor der Tür, oder gemieteter Dauerparkplatz im Parkhaus Kongresszentrum.
Die Wohnung eignet sich für die private Nutzung oder auch als Kapital-Anlage.
Die Wohnung kann, auf Wunsch, mit allem Inventar erworben werden.
Sie kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
Kaufpreis: 598.000Euro
oder
Mietpreis / Monat: 1.800 Euro plus NK
Wir bitten höflichst von Makler Anfragen abzusehen.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen, ein Exposé übersenden wir gerne auf Wunsch.